火炬开发区—合强熹时代【95-121㎡ 毛坯 16500/㎡】
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物业类型 居民住房
在售户型 95-121㎡
装修情况 毛坯
楼盘简介 中山火炬开发区红盘,合强熹时代95-121㎡3-4房,首付15万,深中大桥半小时同城生活!
楼盘均价 16500/㎡
项目区域 中山火炬开发区
开发商 合强创基投资
占地面积 17000㎡
13510069393
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产品参数
物业类型
居民住房
在售户型
95-121㎡
装修情况
毛坯
楼盘简介
中山火炬开发区红盘,合强熹时代95-121㎡3-4房,首付15万,深中大桥半小时同城生活!
楼盘均价
16500/㎡
项目区域
中山火炬开发区
开发商
合强创基投资
占地面积
17000㎡
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产品详情
项目简介

合强熹时代位置处于中山六路旁,比肩中山东区商务中心,以“中心、精品户型、智能化新生活方式”为项目重点标签,致力打造本项目成为时代新人居标本,超现代精智住宅小区。

构筑一砖一瓦,成就匠心之作。合强熹时代由3栋高层洋房、别墅和商业共同组成。整体外形象以artdeco为标本,建筑语言新颖尊贵;3栋高层“一”字排开,每栋按“Y”字型设计,使得每一户空间全明透亮,清风拂面;23%超低建筑密度,2.0低容积率,一切的设计都是为了营造一方宜居之地。

匠心建筑85~121㎡的N+1房,约100%使用率让生活自由拓展,致敬时代的前瞻者。

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项目基础指标


【项目名称】:合强·熹时代

【项目地址】:中山市火炬开发区凯业街13号(临近东区方向),2018年10月份起,市政改路名花园路

【开发商】:中山市合强创基投资房地产有限公司

【占地面积】:17000㎡

【建筑面积】:45617㎡

【整体规划】:294户(含10套别墅),项目总共有3栋26层的高层洋房(1栋为24层,顶层为双层复式),共有284套,另外10套别墅,暂不销售。

【交楼时间】:预计2022年1月5日

【容积率】:2.0

【绿化率】:31%

【建筑密度】:23.67%

【梯户比】:两梯四户

【车位情况】:348个 ,车位比:1:1.18

【物业公司】:雅居乐物业

【物业管理费】:住宅3.0元/m2/月

【商业面积】:约2792 ㎡

【户型层高】:项目高层洋房标准层的层高为3米,净高约2.8米

是否带装修:带装修(不拆分)


项目区位介绍

【价格洼地,深中头号资产】目前深圳前海15-20万/㎡,广州天河10-15万/㎡,珠海横琴5-6万/㎡,中山房价 升值潜力巨大,依然是大湾区价格洼地

【中山CBD旁,占据黄金区位】紧靠中山东区,火炬核芯地段,享受CBD繁华辐射,地处中山向东发展第一站,占据城市黄金区位

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项目交通介绍

项目位于中山主轴交通中山路旁,门口是花园路,是中山路衔接另外一条中山主干道博爱路的重点支路之一,中山路和博爱路贯穿整个中山城区,通过这两条路,可以轻松接驳中山各个城镇圈,

【主干道】:约100m接驳中山路、距离博爱路仅1.2km

【城轨】:在项目 3.5 公里位置有轻轨中山站,开车仅10分钟即可到达。

【公交】: 出门100米,有208路(实验中学站),B17、B1路 BRT(领秀城站),以及12和023路公交。公交可直达中山各个区域。

【地铁】:中山地铁 1 号线(规划中)的中山路站距离项目 1 公里处。


项目交通区位图

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项目配套

商圈配套:华润万家、50万平吉之岛(已规划)、时尚购物中心toppark(在建)、远洋大信广场、项目对面规划风情商业街、三溪村等

利和广场、假日广场、远洋大信、华润万家等醇熟商圈辐射,步行10分钟即可到达即将入住的星河COCO City(含吉之岛超市)。

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教育配套——项目周边教育资源丰富,学府林立

【幼儿园】有 4 所:加比达斯幼儿园、陵岗幼儿园、双语幼儿园和博文学校。

【小学】有 2 所:第四小学、水云轩小学。

【中学】有 3 所:中山市实验中学、中山市濠头中学、中山市东区中学。

【成年】有 3 所:电子科技大学、中山职业学院和火炬职业学院。

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【内部配套】:

园林内设计:全龄段综合活动广场、阳光大草坪,以及1~3栋1楼架空层设计有多重公共娱乐设施(茶室、儿童玩乐室、运动室,等等)

商业街规划:自带商业购物区面积约为2792 ㎡, 分布在洋房首层、二层商铺。商业购物区是集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体的时尚商业街。

项目区位图

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项目品质介绍

中山首个科技智能社区:项目配备有九重智能化系统。(智能人脸识别系统、闭路监控系统、背景音乐系统、电子 24小时巡更系统、家庭智能系统[水电控制、燃气控制、窗户控制]、智能停车场系统、电梯智能系统、UPS 系统、主智能化系统及APP开发)

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园林的小道绿意,流水淙淙,景观艺术在此刻呈现。聘用新加坡名师团队,专门设计匹配合强熹时代的“度假村式风景园林”,一草一木,一石一花,皆是心思。让生活在熹时代的业主能时刻体会到度假般的美妙享受,尽享悠然从容。

户型鉴赏

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