中山火炬—汇景东方·雁鸣湖【总价400万环湖别墅】
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物业类型 花园别墅
在售户型 230-380m²
装修情况 毛坯
楼盘简介 中山岐江新城轻轨站旁,汇景东方·雁鸣湖230-380m²联排别墅,1万平方生态湖!
楼盘均价 400万起
项目区域 中山火炬开发区
开发商 汇景集团
占地面积 19.8万㎡
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产品参数
物业类型
花园别墅
在售户型
230-380m²
装修情况
毛坯
楼盘简介
中山岐江新城轻轨站旁,汇景东方·雁鸣湖230-380m²联排别墅,1万平方生态湖!
楼盘均价
400万起
项目区域
中山火炬开发区
开发商
汇景集团
占地面积
19.8万㎡
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产品详情
项目简介

汇景东方位于(轻轨中山站旁),岐江新城核心区位内,紧邻石岐总部经济区,享新城丰富的商业、交通、教育、公共服务等配套。

占地174亩,建面19.8万㎡。别墅总栋数57栋,总户数233套,面积段为230-380㎡。小区独享近10000平方米人工生态湖,拥有璀璨的湖景及沿湖栈道。

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别墅采用双拼和联排的形式,面积区间为230-380㎡以湖景为中心,别墅呈围合式、环湖布局、整体坡地布局,以湖景为中心,沿湖一路向上,设计4排别墅建筑,每排标高逐次提升,保证了每套单位的通透性和景观面。

在规划设计中充分利用地形高低和自然景观,依山伏势,错落有致,既使空间系列的层次丰富,又保持了自然生态。

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小区规划


占地面积:116000平方米

建筑面积:198000平方米

容积率:1.48

绿化率:54%

停车位:每户自带2个停车位

楼栋总数:57栋

总户数:233户

物业公司:中山市汇景物业管理有限公司

物业费:3.30元/㎡·月

开发商:广东中汇合创房地产有限公司

投资商:中炬高新(中山首个上市公司)


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项目区位介绍

中山未来发展的计划:粤港澳大湾区背景下提高城市竞争力的现实选择,必须始终坚持和应用新理念、新技术,打造牵引城市发展的龙头和引擎

龙头——翠亨新区翠亨新区是中山创新发展的“一号工程”,将打造成为中山最现代化的滨海新城、钻石水乡,以及中山最高新、最高端的产业技术集中地。作为承接深中通道红利的桥头堡帮助中山加速融入粤港澳大湾区发展,引擎——岐江新城

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1. 绝对优势的位置:即可连接广州及珠海、澳门,并承接老城区和翠亨新区,是连接南北、承西启东的重要节点。

2. 城市发展必须出现的:岐江新城是中山控容提质的 “核心工程”,是旧城区历史文化肌理的延伸,也是理顺城市功能布局、提升城市形象和整体竞争力的核心抓手。作为“强心”工程,岐江新城要尽快打造成为国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新区,发挥中心组团、中心城区辐射带动作用。

3. 未来定位:中山未来长远发展的 “双子星”两者都是市委、市政府的重大战略工程,是中山融入粤港澳大湾区城市群的两大支撑点和新的增长极,代表了未来中山的城市形象。

4. 承担的使命:按照规划,岐江新城立足于国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新区的功能定位,全面对标深圳前海新区、广州南沙新区、珠海横琴新区等先进地区

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歧江新城最新情况:石岐总部经济区动工,引进全市最高端配置

2018年8月3日,承载着中山经济高质量发展使命的岐江新城石岐总部经济区破土动工。如今,省一级小学正在开展6层施工;高端医疗中心已封顶,幼儿园正在开展二层施工;招商行政管理中心、体育馆、运动场馆等项目正在开展地下主体施工;地下道路和综合管廊等项目正在进行基坑、冠梁支护施工,市政道路也已动工建设。

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项目交通介绍

汇合三条地铁线和深茂铁路中山站已接入国家高铁网络,未来还将作为交通枢纽汇,乘高铁可直达北京、上海、长沙、贵阳、桂林等城市;同时,中山站枢纽将汇合地铁4号线、2号线、7号线和深茂铁路,成为中山对内对外联系最便捷的站点。另外,广州地铁18号 线未来也将延伸至中山站。同时配备高质量的生活设施,达到聚人气、出效益的目的。


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长江路、105国道、南北外环围成一个圈,构成中山市一环快速圈。

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5分钟直达城市主轴线,15分钟即可到达5大交通枢纽


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项目周边配套

周边配套——5分钟配套齐全,10分钟配套完善,15分钟配套丰富

3公里(5-10分钟):2生活:沙边市场、白沙湾市场,6教育:英才幼儿园、白沙湾幼儿园、白沙湾小学、火炬二中、濠头中学、火炬第三小学,1商业:拾乐酒店,1医疗:东区起湾卫生服务中心,1休闲:泗门公园

5公里(10-15分钟):,5教育:实验小学、水云轩小学、东区中学、五星幼儿园、火炬开发区第一小学,2休闲:石岐文化公园、张家边公园,2商业:日升广场、金盛广场,1医疗:国丹中医院

7公里(15-20分钟):2医疗:第二人民医院、市人民医院,5商业:石岐大信、假日广场、壹加壹、利和广场、金华悦国际酒店,1行政:市政府

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项目实拍环境图

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户型鉴赏

230-380m²联排——6大产品亮点

1. 立体花园设计:全部户型立体花园设计,错落有致,配合外部东南亚园林特点,让您时刻体验花园式的生活;

2. 赠送面积主功能化设计:在设计的过程中规避一般别墅赠送只能副功能使用的缺陷,赠送面积全部主功能化使用,更实用,更舒适;

3. 双首层设计理念:1户型与2户型分别采用首层入户和二层入户,让您可以有更多的选择和发挥空间;

4. 联排产品采光井设计:联排产品中间位普通别墅均为双向采光,而我们在设计的时候采用立体采光,增加采光井,让您的生活充满阳光;

5. 双停车位设计:各个户型最少双停车位设计,保证业主对于停车位的需要和要求;

6. 双客厅设计:规避其他别墅产品在面积不大的条件下仅设计一个客厅,本项目在设计时充分考虑业主的使用,增加家庭厅的设计,让我们业主生活的更尊贵、更舒适;

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