深圳龙岗—碧桂园观麓花园【70年产权,精装,3.6万/㎡】
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物业类型 70年产权公寓
在售户型 28-48平方
装修情况 豪华装修
楼盘简介 可落户的真公寓来了,龙岗碧桂园·观麓花园总价90万起!70年产权,带阳台通燃气!
楼盘均价 36000
项目区域 深圳龙岗
开发商 碧桂园
占地面积 6930.62 ㎡
13510069393
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产品参数
物业类型
70年产权公寓
在售户型
28-48平方
装修情况
豪华装修
楼盘简介
可落户的真公寓来了,龙岗碧桂园·观麓花园总价90万起!70年产权,带阳台通燃气!
楼盘均价
36000
项目区域
深圳龙岗
开发商
碧桂园
占地面积
6930.62 ㎡
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产品详情
项目简介

碧桂园观麓花园位于龙岗区宝龙街道,碧新路与植物园路交汇处,距离地铁14号线(建设中)宝荷站约500米,距离京基百万商业综合体(建设中)约350米,距离宝龙外国语学校约2.4公里。碧桂园观麓花园总占地21533㎡,总建面118624㎡,项目容积率01地块4.76、02地块5.99,由4栋高层洋房1栋公寓组成,

目前在售产品为28---48㎡70年产权真公寓,带阳台通燃气,总价90万起,准现房马上收益,收楼早,收租快!


【公寓基本信息】


物业公司:碧桂园智慧物业服务集团

开发商:碧桂园集团

产品属性:商务公寓、办公产品

户数:商务公寓约160套,办公产品约100套

办公层高:4.45米

公寓层高:2.9米(12F层高约3.55米)

产权年限:70年

批地时间:2017年12月27日

交楼时间:准现楼2021年11月30号

公寓产品:28---48㎡

梯户比:3梯16户

产品基础属性:

公寓可通燃气(燃气通到阳台)、户户带阳 台、光纤入户


项目区位跟交通

碧桂园观麓花园位于东部科创总部基地宝龙板块,拥有高新企业数百家,未来将吸引高端就业人群约40万。碧桂园观麓花园周边簇拥三山二水一球会的自然景观,享约33平方公里生态绿景;6所学校环伺,教育资源丰富,九年制“未来式”教育,培育下一代菁英;更有6大商圈环绕,商业活力媲美罗湖;


地铁14号线(建设中)“宝荷站”仅约500米,8站福田、1站大运。距莲塘口岸约27公里,快速抵达香港中环。



地铁14号线是深圳超级快线,预计2022年年底正式通车,坐享2年地铁快线升值潜力。


距离深圳北站约31公里,5小时畅行广州、潮汕、厦门、福州、长沙、武汉等地。还有水官高速,快捷抵达福田南山;东部过境高速,粤港澳湾区经济交通带;机荷-沈海高速,通达双机场与国际接轨。

距宝安机场约56公里,直飞日本、韩国、新加坡、迪拜、美国等地,与世界快速串联。 距“深圳第二机场”惠州平潭机场约63公里,直飞北京、上海、杭州、重庆、成都、昆明等地。


周边配套情况

地铁两站大运枢纽,更中心

深港国际中心:超31万平航母级文化商业集群,地标所在,必定中心

大运体育馆:29万平,投资45亿元,投资规模、赛事级别不亚于深圳湾体育馆

东部大学城:全国数量最多的国际大学合作聚集区,深圳未来智核。


家门口大商业 约200米达京基大商业

47万平京基大商业综合体

吃喝玩乐一应俱全,轻松收割高端商业客流


京基购物中心预留10万平商业地块

与下沙站KKone同等规模,宝龙京基未来可期


项目优势

湾区少见70年产权深圳真商务公寓

2020年7月31日深圳停止商务公寓规划审批

现存商务公寓卖一套少一套,70年产权更是市场宠儿!


真商务公寓 带阳台有燃气

其他性质公寓比较 商务公寓是轻资产首选物业

与普通封闭式的公寓不同,带阳台,有燃气

品牌装修交付,高标准·大品牌,省心省力又省时


准现楼·早交楼·早收租,投资市场香饽饽,投资收益快人一步


户型鉴赏

灵动方正户型,空间布局紧凑

功能分区明确,动线简洁高效

景观阳台,通风采光效果佳


观寓——B户型

建面约29m2(一房一卫)

户型方正舒适,空间布局紧凑

配备景观阳台,通风采光效果佳


观寓——C户型

建面约48m2 (两房一厅一卫)

灵动方正户型,空间布局紧凑

精致景观阳台,收揽清风阳光


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