宝安沙井—湾景时代公馆【20-30㎡ 精装 总价68万起】
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物业类型 70年产权公寓
在售户型 20-30㎡
装修情况 精装
楼盘简介 沙井现楼不限购真公寓,湾景时代公馆20-30㎡,总价75万起!
楼盘均价 70万起
项目区域 宝安沙井
开发商 深圳市金颐投资发展有限公司
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产品参数
物业类型
70年产权公寓
在售户型
20-30㎡
装修情况
精装
楼盘简介
沙井现楼不限购真公寓,湾景时代公馆20-30㎡,总价75万起!
楼盘均价
70万起
项目区域
宝安沙井
开发商
深圳市金颐投资发展有限公司
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产品详情
项目简介

湾景时代公馆位于深圳宝安沙井新桥立交东侧,毗邻广深高速新桥高速口,总占地3万㎡,总建面约13.5万㎡,打造集商务公寓、智变空间、缤纷商业于一体的城市综合体。项目在规划设计上遵循现代都市空间美学原则,建造缤纷多彩商业广场、台地风情园林生态系统、屋顶花园等共享配套,实现众多功能的高效外延,满足深圳精英社交、商务双重需求。

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项目基础指标



✴位置:深圳·宝安·沙井 京港澳高速与新玉大道交汇处

✴开发商:深圳市沙井蚝四股份合作公司

✴总占地:约3万㎡

✴总建面:13.5万㎡

✴项目建筑面积:约2.2万㎡

✴容积率:3.26

✴绿化率:40%

✴梯户比:现楼真公寓:4梯32户

智变空间:4梯13户

✴车位数:约800个

✴物业服务:宜康居物业

✴管理费:5.2元/月/平方米

✴主力户型:约20-30㎡·3.6米现楼真公寓

约30-70㎡·4.5米智变空间

✴产权年限:40年

✴交楼时间:现楼交付,即买即住

✴交楼标准:毛坯交付


项目区位介绍

【前海扩容 抢占湾芯发展红利】

先行示范区及粤港澳大湾区战略制高点,汇聚百强企业,“两带五区”重磅规划相继落地。项目位于前海一级辐射区,享前海政策、产业、资金利好。

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【千亿沙井旧改,抢占资产先机】

超29个旧改项目齐发,更新面积超500万平,总投资超1000亿元,将吸纳20万商务人群。集聚万丰海岸城、融创冰雪城、华润金蚝小镇等大体量综合体旧改,抢占沙井财富先机,助力深圳西部智创高地发展!

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【双区枢纽 众享多重规划利好】

一条新玉路,串联沙井和光明两大网红片区,项目作为核心枢纽,左拥网红沙井、右临光明科学城。周边约2.3平方公里新桥智创城、约50万方激光谷(一路之隔)等产业规划加持,将造就未来数万租房需求量,扩大需求市场,高端人才涌入,将成为深圳“黄金商务带”!

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深圳史上最大旧改——新桥智创城,一期已开工建设,规划面积2.3平方公里,投资约585.8亿元,释放产业约358万㎡,园内规划产业研发、人才寓所、科技文化馆等功能。并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等知名企业,未来将9万人才汇聚,打造“下一个南山科技园”。

微信图片_20210415170355.jpg深圳激光产业基地——激光谷,仅一路之隔,约50万方规模,分三期开发,引进激光技术研究院,吸纳国内外优秀产业资源,力争10年内产值突破500亿,打造全球技术领先激光产业聚集区,实现产业链不断延伸,聚集效应凸显,促进新桥片区产城融合。

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项目交通介绍

【立体交通 快速通达湾区核芯】

集海陆空轨五维立体交通。毗邻广深高速新桥出入口,接驳福永码头、机荷高速。地铁11号线沙井站快速链接宝安机场、南山、福田;18/20/26/30号地铁全速规划中,帷幄深城际铁路,1小时候经济圈速达全城。

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周边配套

【多维配套 享一站式精彩生活】

自带约2.5万㎡全系商业配套,乐购超市(已开业),周边海岸城、太隆城环绕;3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全,自身规划打造屋顶花园,配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等,为居住者提供全系生活场。

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项目优势

【实景现楼真公寓,即买即赚即入住】

730新政公寓停止审批,未来商务公寓更是难寻。与2-3年期房入伙公寓相比,本项目自住可省约4.7万租房费用,投资租金收益约达5万+。这种高回报的投资产品,无需等待,买到就是赚到!

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【小面积低总价 低门槛投入高回报】

环视顶天高价深圳地产投资物业,项目具有区域小面积段投资产品。如本项目约20—30㎡真公寓总价约68万起,户型约3.6米和4.5米的阔绰层高,超高实用率接近120%,舒适的空间尺度!日供仅约90元左右,现楼交付,无需等待,即买即赚,相比区域楼盘,真正做到低总价、高回报、零成本!


户型分布图

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